Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, komfortowy, przestronny dom dla rodziny o powierzchni 154,5 mkw. (z garażem 190 mkw.), posadowiony na działce o powierzchni 1050 mkw., zlokalizowany w Bieniewicach k. Błonia pod Warszawą. Dom zbudowany w 2019 r., wykończony wysokiej klasy materiałami, wnętrza zaprojektowane z dbałością o detale przez architekta. Ponadczasowa bryła budynku, a także wnętrza w neutralnej, konsekwentnej kolorystyce i dobrych materiałach - będą świetnie wyglądać przez wiele, wiele lat.

Nieruchomość składa się z:
- salonu o pow. 43 mkw.
oraz
- kuchni o pow. 18,35 mkw.
wraz ze
- spiżarnią o pow. 3,26 mkw.
- sypialni master o pow. 14,2 mkw.
wraz z
- garderobą o pow. 10,32 mkw.
- pokoju dziecka o pow. 13,5 mkw.
- gabinetu o pow. 13,1 mkw.
- łazienki - 9,53 mkw.
- toalety - 1,89 mkw.
- komunikacji - 11,73 mkw.
- kotłowni / pralni - 8,24 mkw.
- wiatrołapu - 7,23 mkw.
- garażu - 35,7 mkw.

Ponadto:
- taras z tyłu domu - 38 mkw.
- taras frontowy - 22 mkw.

Wygodny, funkcjonalny dom z przemyślanym rozkładem, podzielony na strefę dzienną obejmującą przestronny jasny salon z jadalnią i kuchnią wyposażoną w dużą praktyczną wyspę oraz spiżarnię, toaletę i wiatrołap z garderobą oraz strefę nocną obejmującą sypialnię master z niezwykle pojemną garderobą, pokój dziecka, gabinet (sypialnia gościnna) i przestronną łazienkę w stylu pokoju kąpielowego wyposażoną w wolnostojącą wannę, prysznic, dwie umywalki - zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Od wejścia wrażenie robi duża ponad 60 m2 otwarta przestrzeń, na którą składa się salon z jadalnią i kuchnią. Idealne miejsce do przyjmowania gości, organizacji przyjęć czy do wspólnego spędzania czasu dla rodziny. Panoramiczne przesuwne okna (system PSK) pięknie doświetlają salon. Za oknami zieleń, taras, zadbany ogród, cisza, spokój. Kuchnia niemieckiej marki Haecker, na systemach Blum i Hettich. Pojemna spiżarni ukryta za jednym z frontów w kuchni.

W całym domu ogrzewanie podłogowe, dla wygody mieszkańców sterowane z aplikacji. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Czujniki kontroli temperatury zapewniają niskie koszty utrzymania domu. Dom jest ekonomiczny - rachunki za ogrzewanie (gaz) wynoszą jedynie ok. 4000 zł/rok.

Możliwość adaptacji strychu jako dodatkowej dużej przestrzeni (ok. 154 m2). Strych jest ocieplony. Jedno okno w dachu.

Bardzo dobra izolacja termiczna domu: styropian 20 cm, a w miejscach, gdzie należy zapewnić wentylację - wełna mineralna.

Internet światłowodowy zapewniający komfortowe warunki pracy.

W domu zainstalowano uzdatniacz wody - usuwa kamień, zmiękcza wodę, itd.

Istnieje możliwość zakupu domu wraz z całym wyposażeniem - tj. ze wszystkimi meblami ruchomymi oraz sprzętem, takim jak pralka, suszarka - w dodatkowej kwocie 30 000 zł.

Dom w b. dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Dom wraz z działką usytuowane na końcu ślepej uliczki, co gwarantuje ciszę, spokój i że nikt już się nie wybuduje pod oknami. Ogród zadbany, sprzyja relaksowi. Wykonana melioracja. Od strony ogrodu zaprojektowano taras z pergolą dostępny z salonu i sypialni. Ogród dookoła domu, można do niego wyjść z większości pomieszczeń.

Powierzchnia użytkowa 154,34 mkw. + 35,7 mkw. garaż = 190 mkw.
Powierzchnia całkowita zabudowy 235,82 mkw.
Działka 1050 mkw.

W pobliżu:
- paczkomat - 1 km
- sklep Żabka - 1 km
- szkoła podstawowa - 1 km
- przedszkole - 1 km
- stacja kolejki - 1 km
- Błonie (basen, squash, Park Bajka itp.) - 4 km
- Warszawa - 30 km

Dobry dojazd do Warszawy. Przyjazne, spokojne sąsiedztwo.

Zapraszam serdecznie na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości!