Bieniewice segment 83m2 25min PKP do W-wa Śródmieście

Rano kawa w ogrodzie.

Za 22 minuty jesteś na Ochocie lub Śródmieściu - i to bez korków, niezależnie od pory roku.

Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny segment przy ul. Błońskiej w Bieniewicach, wybudowany w 2023 roku, w doskonałym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia się PRAWIE bez żadnych dodatkowych nakładów (wystarczy zamontować drzwi oraz ułożyć kilka sztuk płytek w kuchni - reszta to drobiazgi.

Poniżej link do wirtualnego spaceru po segmencie:

Wirtualny spacer po segmencie

Powierzchnia i układ

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 83 m2 uzupełniona o 25 m2 poddasza użytkowego, które można dowolnie zaadaptować - jako gabinet, pokój gościnny, strefę relaksu lub dodatkową sypialnię.

Ogród o powierzchni 84 m2 do wypoczynku i zabawy z dziećmi, a do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe.

Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, wiatrołap oraz toaleta.

Na piętrze zlokalizowane są dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka pełna o dużej powierzchni.

Lokalizacja i komunikacja

Stacja PKP Witanów - około 6 minut spokojnego spaceru.

W godzinach szczytu pociąg co 20 minut.

To nie jest kompromis między spokojem podmiejskiego życia a bliskością Warszawy.

To jedno i drugie w jednym miejscu.

Bieniewice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w strefie podmiejskiej Warszawy.

Bezpośrednie i regularne połączenie kolejowe z centrum miasta przyciąga tu coraz więcej rodzin, które nie chcą przepłacać za metr kwadratowy w mieście, a jednocześnie nie wyobrażają sobie długich dojazdów samochodem.

Dla zmotoryzowanych dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A2 w odległości 7 km oraz drogi krajowej nr 2 w odległości zaledwie 4 km.

Infrastruktura

W promieniu 500 metrów od nieruchomości znajdują się przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Infrastruktura codziennego życia jest tu po prostu gotowa.

Jeśli jesteś poważnie zainteresowany i czujesz, że to jest właśnie to, czego szukasz - warto porozmawiać.

Przy dobrej rozmowie zawsze jest przestrzeń na warunki satysfakcjonujące obie strony.

Atuty nieruchomości

Nowoczesny standard wykończenia

Gotowy do wprowadzenia się niemal bez dodatkowych nakładów

Całkowita powierzchnia użytkowa 83 m2 + 25 m2 poddasza użytkowego do dowolnej adaptacji

Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Dwie sypialnie, garderoba oraz duża łazienka pełna na piętrze

Przestronny salon z aneksem kuchennym na parterze

Ogród 84 m2

Dwa miejsca parkingowe

Ogrzewanie gazowe niskie koszty eksploatacji

Stacja PKP Witanów w odległości 6 minut spaceru

Pociąg co 20 minut w szczycie 22 minuty do Ochoty i Śródmieścia bez korków Autostrada A2 w odległości 7 km

Droga krajowa nr 2 w odległości 4 km

Przedszkole i szkoła podstawowa w promieniu 500 metrów Bieniewice

Jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w strefie podmiejskiej Warszawy

Stan prawny

Kw

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.