? Uwaga!

Promocja wakacyjna od 1 lipca do 31 sierpnia 2025 roku: od ceny 870?000?PLN udzielamy 50?000?PLN rabatu.

Zatem cena w okresie trwania promocji to 820?000?PLN.

?Dom z ogrodem tuż przy stacji alternatywa dla mieszkania w Warszawie!

Zamieszkaj wygodnie w cichej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do kolei. Idealne rozwiązanie dla rodzin i osób, które chcą łączyć spokój przedmieść z szybkim dojazdem do centrum miasta.

? Powierzchnia: 122 mkw + poddasze użytkowe 60 mkw.

? Nowy, gotowy segment w stanie deweloperskim. Rok budowy 2024.

? Układ pomieszczeń:

Duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek 32 mkw idealna przestrzeń na wspólne chwile z rodziną i spotkania z przyjaciółmi.Przestronna sypialnia 20 mkw Twoja prywatna strefa relaksu. Dwa jasne pokoje dziecięce 11 mkw, i 8 mkw. Pokój do pracy lub dla seniora 10,5 mkw wygodna przestrzeń na parterze. Dwie funkcjonalne łazienki komfort dla całej rodziny. Garderoby wszystko ma swoje miejsce. Dwa balkony poranna kawa nai świeżym powietrzu.? Media i instalacje:

Ogrzewanie gazowe (piec Junkers c.o. i c.w.). Centralne ogrzewanie: parter podłogowe, piętro grzejniki. Instalacja elektryczna, wodna oraz internet. Odpływ ścieków: szambo 8 m sześc.? Lokalizacja i otoczenie:

Stacja kolejowa Witanów tuż obok tylko 30 minut do Warszawy Śródmieście. Szybki dojazd do autostrady A2. W pobliżu:

Sklep spożywczy DINO, oraz Hurtownia ryb. Szkoła Podstawowa tylko 500 m, 6 minut spacerem, oraz przedszkole w pobliżu szkoły. pełna infrastruktura miejska. Centrum Sportu z pływalnią. Dom Kultury.

Tereny zielone i rekreacja:Park Bajka w Błoniu nowoczesna przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, skateparkiem i fontanną interaktywną. Otoczenie łąk, pól i lasów doskonałe na spacery, rowerowe wycieczki i aktywny wypoczynek. Kampinoski Park Narodowy 14 km idealne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe. ? Dom w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do natury i miasta świetna opcja dla rodziny z dziećmi.

? Skontaktuj się, by dowiedzieć się więcej!

English description:

Home with a garden right next to the station - an alternative to living in Warsaw!

Live comfortably in a quiet, green area with direct access to the railroad. Ideal for families and people who want to combine the tranquility of the suburbs with quick access to the city center.

?Area: 122 sqm usable attic 60 sqm.

? New, ready segment in developer condition. Year of construction 2024.

? Room layout:

Large living room with kitchenette and exit to the garden - 32 sqm - ideal space for shared moments with family and gatherings with friends.Spacious bedroom - 20 sqm - your private relaxation zone. Two bright rooms children's rooms - 11 sqm, and 8 sqm. Work or senior room - 10.5 sqm - a comfortable space on the first floor. Two functional bathrooms - comfort for the whole family. Wardrobes - everything has its place. Two balconies - morning coffee in the fresh air.? Media and installations:

Gas heating (Junkers stove - central heating and central heating). Central heating:ground floor - underfloor, first floor - radiator and. Electrical installation, water supply and internet. Sewage outlet: septic tank 8 cubic meters.? Location and surroundings:

Witanów railroad station right next door - just 30 minutes to Warsaw Downtown. Quick access to A2 highway. Nearly:

Grocery store DINO, and Wholesale fish. Primary Schoola - just 500 m, a 6-minute walk, and ppreschool near the school. full urban infrastructure. Sports center withswimming pool. Cultural House.

Green areas and recreation:Bony's Fairy Tale Park - a modern recreational space with a playground, skatepark and interactive fountain. Surrounded by meadows, fields and forests - perfect for walking, cycling and active recreation. Kampinos National Park - 14 km - ideal place for hiking and biking. ? Home in a quiet neighborhood, with convenient access to nature and the city - a great option for a family with children.

? Contact us to learn more!

.

Podstawowe Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 122 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 33,00 m Długość działki : 6,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność