Z przyjemnością prezentuję Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytkowania w 2025 roku. Zabudowa jest oddalona zaledwie 30 minut od Warszawy.

Opis nieruchomości
Segment o powierzchni 122 m znajduje się w środkowej części osiedla, które charakteryzuje się spokojem i ciszą. Nieruchomość zachwyca atrakcyjnym rozmieszczeniem oraz doskonale zaplanowaną przestrzenią na dwóch kondygnacjach z możliwością adaptacji strychu o powierzchnia 60 mkw. co nam powiększy powierzchnie mieszkalna do 162 mkw.

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras z ogrodem 31,92 mkw. (możliwość zrobienia aneksu kuchennego),
- kuchnia z oknem 10,42 mkw. (możliwość przerobienia na pokój/gabinet),
- łazienka 4,83 mkw.,
- przedpokój 3,39 mkw.,
- wiatrołap 3,78 mkw.,
- kotłownia 3,38 mkw.

I piętro:
- pokój z wyjściem na balkon 19,85 mkw.,
- garderoba 3,55 mkw.,
- łazienka 5,25 mkw.,
- sypialnia 8,2 mkw. z wyjściem na balkon,
- sypialnia 10,78 mkw. z garderobą 2,21 mkw.
Poddasze o powierzchni 60 mkw. do własnej adaptacji.

Do segmentu przynależą dwa miejsca postojowe oraz działka o powierzchni 300 mkw.

Udogodnienia
- ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, w tym centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa,
- klimatyczny kominek z systemem rozprowadzania ciepła na wyższe kondygnacje,
- miejsce parkingowe przed budynkiem.

Osiedle
To kameralne osiedle oferuje mieszkańcom dostęp do terenu wspólnego, otoczonego zielenią, gdzie można spędzać czas na ogniskach czy odpoczywać na ławkach. Dzięki ogrodzeniu o ograniczonym dostępie, mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i bezpieczeństwem.

Okolica
Lokalizacja jest niezwykle dogodna - stacja kolejowa PKP "Witanów" oddalona jest 150 m od domu, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Dodatkowo nieruchomość jest doskonale skomunikowana m.in. z węzłem autostradowym Grodzisk-Błonie (7 km), co sprawia, że podróż do Warszawy zajmuje około 30 minut.

W obrębie kilku minut spacerem znajdują się:
- sklep spożywczy Dino (500 m),
- szkoła podstawowa (800 m),
- żabka (900 m),
W promieniu 3 km są: Biedronka, Kościół, Park Bajka oraz nowoczesne centrum sportowe z basenem.

Zapraszam na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!